橋本環奈さんと中川大志さんの結婚報道が大きな話題を呼んでいますが、特に注目を集めているのが二人が新居として購入したと噂される「3億円マンション」の存在です。
「一体どこにあるの？」「どんな場所に住んでいるの？」と気になる方も多いはず。
今回は、橋本環奈さんと中川大志さんが選んだとされる3億円マンションの場所や周辺環境、なぜそのエリアが選ばれたのかについて、現時点で分かっている情報を徹底調査しました！
✅ 橋本環奈＆中川大志の3億円マンションはどこ？噂の場所を特定！
✅ 家賃相場はどれくらい？同じエリアに住むにはいくら必要？
興味のある方は一緒に確認していきましょう！
✅ 橋本環奈＆中川大志の3億円マンションはどこ？噂の場所を特定！
＜画像引用元：女性自身＞
結婚に向けて秒読みとも言われている橋本環奈さんと中川大志さん。
その“3億円マンション”の存在が、多くのファンの間でも大きな話題になっています。
正確な物件名や住所はもちろん公表されていませんが、
芸能人が多く住む南青山5丁目や外苑前周辺の高級住宅街が有力だとされています。
実際に週刊誌では、橋本環奈さんが自宅マンションのエントランスから出てくる姿が報じられ、
そのエントランスの内装デザインが都内でも有名な高級マンションの特徴と一致していたことから、
ここに住んでいる可能性は高いと言われています。
実は、私の親友が筋金入りの橋本環奈さんの大ファンで、
この“結婚秒読み”の噂が流れてからというもの「どんな場所で暮らしているんだろう？」と気になって仕方がない様子でした。
そんなファン目線で改めて調べてみると、なるほどと思えるポイントがいくつもありました。
噂されている部屋は、実際に出回っている情報や写真からも分かるように
広さはおおよそ90㎡前後、2LDK〜3LDKでプライバシー性を高めた長い廊下つきが特徴です。
リビングダイニングは16帖以上の広さがあり、コーナー窓の大開口から都心の街並みを一望できます。
晴れた日は新宿の高層ビル群や東京タワー方面を見渡せる眺望は、
ファンから見ても「さすが売れっ子芸能人の住まい」と納得できる贅沢さです。
寝室には大型のウォークインクローゼット（WIC）を備え、
収納もパントリーや納戸、シューズインクローゼットなどが充実していて、
生活感を極力隠してすっきり暮らせるのも高級マンションならではの仕様です。
さらに、24時間有人管理、オートロック、防犯カメラ、内廊下設計など
セキュリティ面も徹底されており、顔認証システムやエレベーターの階数制限を備えた物件も多いです。
周辺には表参道や外苑前のカフェや高級スーパーが立ち並び、
プライバシーを守りつつ、都心の便利さと華やかさを同時に楽しめる暮らしが叶うような場所ですね！
本当に心の底から羨ましい限りの立地とお部屋です。。。
いつか、こんなところに住んでみたい、、、( ;∀;)！！
✅ 家賃相場はどれくらい？同じエリアに住むにはいくら必要？
橋本環奈さんと中川大志さんが暮らしていると噂されている
南青山5丁目や外苑前周辺は、言わずと知れた都内屈指の高級住宅街。
おしゃれなカフェや有名ブランド店、緑豊かな並木道に囲まれていて、
住んでいるだけで「自分が少し特別な気分になれる」そんな場所です。
私自身、不動産サイトで似た条件の物件を何件も覗いてみたんですが…
正直言って、一般人にはちょっと簡単に住める世界じゃないなと感じました。
1. 同じクラスの家賃ってどれくらい？
例えば、橋本環奈さんたちが選んだと言われているのは
広さ90㎡〜110㎡ほどの2LDK〜3LDK。
この広さだと、南青山5丁目や外苑前エリアの賃貸相場は
月に80万円〜150万円くらいがひとつの目安になります。
角部屋で眺望が良かったり、ペントハウス仕様だったりすると
200万円超えも全然あり得ます。
さらに駐車場を借りればプラス月5〜8万円。
管理費が月2〜5万円ほどかかることも多いので、
何だかんだで毎月100万円を超える生活費を住居だけに使っている人も珍しくありません。
2. 「買った場合」はもっと現実的に？
もし同じような物件を分譲で買うとしたら…
坪単価は大体500万〜800万円ほど。
100㎡なら単純計算で2億円台後半から3億円超え。
住宅ローンを組んだとしても、頭金だけで数千万円必要になります。
仮に3億円の物件を頭金20%で買ったとして、
残り2億4000万円を35年ローンで組むと
月々の返済だけで約65万円ほど。
さらに管理費や修繕積立金、固定資産税などを含めると
購入しても月々100万円近い支出になることも普通です。
3. 実際どれくらいの収入が必要？
よく言われるのが「家賃は手取りの1/3が目安」。
単純計算すると、月に100万円の家賃を払うなら
手取りで月300万円、つまり年収5000万円クラスが必要になります。
ただ、芸能人やスポーツ選手は表に出る分、
セキュリティやプライバシーにお金をかけざるを得ない事情もあります。
だからこそ、高くてもこのエリアを選ぶのはある意味で必然なんでしょうね。
4. 近隣エリアと比べると？
例えば渋谷や恵比寿、代官山あたりなら
同じくらいの広さでも家賃は70万円〜120万円ほどに抑えられる物件もあります。
ただ、南青山や外苑前のように「プライバシー性・ブランド力・資産価値」が
揃っている物件は多くないのが正直なところ。
湾岸エリア（豊洲・勝どきなど）は眺望が良いタワマンが多いですが、
港区一等地と比べるとやはり街のブランド力で差があります。
✅ まとめ：憧れるだけじゃなく知っておきたいリアル
こうして数字にしてみると、
「じゃあ自分もいつか住めるかも？」と夢を見るのは自由ですが、
実際に住むには相当の覚悟と収入が必要なのがリアルです。
だからこそ、橋本環奈さんと中川大志さんのような
売れっ子の芸能人が選ぶ“3億円マンション”は、
ただの贅沢じゃなくて「自分たちを守るための必要経費」なんだなと改めて感じました。
橋本環奈＆中川大志の3億円マンションまとめ
✅ 橋本環奈＆中川大志の3億円マンションはどこ？噂の場所を特定！
橋本環奈さんと中川大志さんが結婚秒読みと言われる中、話題の新居は南青山5丁目や外苑前エリアが有力です。
週刊誌の目撃情報や部屋の特徴からも、都内屈指の高級マンションに住んでいる可能性が高いと噂されています。
✅ 家賃相場はどれくらい？同じエリアに住むにはいくら必要？
同じエリアで橋本環奈さんたちと似た条件の部屋を借りるなら、月80万円〜150万円は当たり前です。
購入となると3億円クラスが現実的で、維持費や税金を含めると月々100万円以上かかる暮らしになります。
いかがだったでしょうか？
最後までお付き合い頂きまして、ありがとうございました！！
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